この動画で学べる事
概要
ハウスメーカーのリフォームは保証が切れるリスクや穴の配管の問題があり、リフォーム業者に依頼する方が安心だが、保険ビジネスが急増しているため、保険料には注意が必要との話である。
目次
00:02ハウスメーカーのリフォームは保証が外れる可能性があり、高いため、リフォーム業者に頼んだ方が良いという内容です。
- ハウスメーカーでリフォームすると床や穴などの修理が保証外になる可能性がある。
- リフォーム業者に頼んだ方が費用が安くなる。
03:47ハウスメーカーのリフォームでは、壁付けから対面にする場合には配管の問題が生じることがあります。
- 配管の配置によって、穴の位置や保証が切れる可能性がある。
- ただしっかりとした会社が知っている場所に配管を抜かない限り、問題はない。
- お風呂のリフォームはハウスメーカーでなくても可能であり、サイズの変更や移動も考慮される。
07:41メーカーのリフォームでは、10年以上の保証があり、メンテナンスをしっかりすれば建物は長く使える。
- メーカーのリフォームでは、10年以上の保証がある。
- 10年以上経過した場合、キッチンやお風呂などの部分は交換できる。
- メンテナンスをしっかり行えば、建物は長く使える。
- メーカーは部品交換や点検を行うことで、建物の使用をサポートする。
11:33リフォームに保険をかけることはリスクが高く、保険会社がリスクを商売にできるかどうかは不確定である。
- 住宅設備協会危メカ業界では保険をかける保険会社の方がリスクが高い。
- 保険料が上がっていっているため、保険会社はリスクを商売にすることが難しい。
- 災害が起こる場合、風水以外の部分で保険を使うことがある。
15:24ハウスメーカーのリフォームでは、保険の期間やマンションの保証などの制約があることがあります。
- 保険の場合、エコ級の保険は8年から10年までしか適用されず、切れた後に傷んでいる場合もある。
- マンションは基本的に2年保証であり、2年目にゼネコンが入ることがある。
19:15マンションの購入時には、修繕積立金の残高を調べることが重要であり、管理がしっかりされていることもポイント。
- マンションの修繕積立金の残高を調べることが重要。
- 管理がしっかりされているマンションもある。
- 手入れができていないマンションもあるため、注意が必要。
23:05リフォームの目に見えない部分を重視し、コンパネを貼って下地を作り、釣り棚をセットすることができるハウスメーカーがあります。
- 市内業者も多く、値段が異なるため、価格だけでなく、目に見えない部分の確認も重要。
- 目利きのできる工務店に頼むことが重要。
- リフォームは目に見えない部分も大切にする必要がある。
26:58リフォームの場合は、一度お客様になっていただいたら、フルリフォームが可能で、紹介やリピーターも多い。
- リフォームの場合、一度の仕事でお客様になっていただいた後も、紹介やリピーターが多い。
- 新築の場合は、一度の契約で売り切れることがほとんどない。
- リフォームの場合は、フルリフォームで時間がかかることもある。
