この動画で学べる事
概要
ハウスメーカーのリフォームは保証やメンテナンスなどの面で利点があるが、リフォーム業者に依頼する方が安く済むこともある。また、口コミやリピーターからの仕事が多いため、工務店の利益は高い。
目次
00:02 ハウスメーカーのリフォームは保証が外れる可能性があるため、リフォーム業者に頼む方が安心だという内容です。
- ハウスメーカーでリフォームすると保証が外れる可能性がある。
- リフォーム業者に頼む方が安心であるという意見がある。
- ハウスメーカーだからといって必ずしも良い結果になるわけではない。
03:47ハウスメーカーのリフォームでは、壁付けを対面にする場合、配管の配置が重要であり、注意が必要。
- 壁付けから対面にする場合、配管の配置が問題となる。
- 信頼できる会社なら問題はないが、安易に業者を選ぶと大きな問題になる可能性がある。
- お風呂のリフォームはユニットバスにする場合、ハウスメーカーでなくても可能。
- お風呂のサイズ変更も可能だが、できる場合とできない場合がある。
07:41メーカーさんは10年以上の保証を提供し、建物のメンテナンスを行うことで、建物はずっと使える。
- メーカーさんは10年以上の保証を提供している。
- 10年以上経過した場合でも、キッチンやお風呂を変えることは可能。
- メンテナンスをしっかり行えば、建物はずっと使える。
- メーカーさんは部品交換や点検を行うことで、建物の使用をサポートしている。
11:33リフォームに保険をかけるメリットとデメリット
- 住宅設備協会危メカ業界では保険をかけることが多い
- 保険会社は10年以内に潰れるリスクが高いため、保険料は高くなる可能性がある
- 災害が起こるリスクがあるため、保険をかけることが一般的である
15:24リフォームにおいて、保険の期間が切れた後に傷んでいることもあるため、保険好きなお客さんは余裕がある場合に保険をかけることが多い。
- 保険の場合、エコ級の保険が8年以上の期間にかけられることもある。
- 一部のお客さんは、保険が切れた後に傷んでいることも多い。
- マンションは基本的に2年保証されており、2年目にゼネコンが入ることもある。
19:15マンションの修繕積立金の残高や管理状況を確認することが重要であり、それによってメンテナンスや管理の質が分かる。
- マンションを購入する際に修繕積立金の残高を調べることが重要。
- 50年や60年経っているマンションでもしっかりと管理されている場合がある。
- 修繕積立金が安いが手入れがされていないケースもあるため、注意が必要。
23:05リフォームにおいて、ハウスメーカーは工務店と比べて、コンパネを貼って下地を作るなど、目に見えない部分にもこだわりがあるため、目利きのできるプロのハウスメーカーを頼むべき。
- ハウスメーカーはコンパネを貼って下地を作るなど、釣り棚の設置にこだわる。
- 目に見えない部分の工事をしっかりと行うことで、後々のトラブルを防ぐことができる。
- ハウスメーカーには目利きのできるプロがおり、工務店とは異なるメリットがある。
26:58リフォームの場合は、お客様がリピートしてくれる可能性が高いため、工務店よりもハウスメーカーが得をする。
- ハウスメーカーは、リフォームの口コミ紹介やリピーターからの仕事が増える。
- 一般的に、ハウスメーカーは紹介やリピーターからの仕事を50%以上受けている。
- リフォームの場合、お客様がリピートしてくれる可能性が高いため、ハウスメーカーは得をする。
